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业主在小区内被杀 家属状告物业公司赔偿
来源: 上海房产律师网 作者:上海房产律师 发表日期: 2012-05-28 17:32:10 阅读次数: 1547 查看权限: 普通信息
    中国法院网讯   小东在居住的上庄家园小区内被杀,死者小东的父母认为小区物业公司在管理上存在疏忽才导致命案发生,将北京兴建物业管理中心告上法庭,要求物业公司赔偿损失76983元。日前,北京市海淀区人民法院山后法庭受理了此案。

    原告于先生夫妇诉称,2004年8月5日,两原告与其独子小东(化名)入住上庄家园小区。被告兴建物业管理中心为该小区的物业管理企业,双方形成了物业管理服务合同关系。根据相关约定,被告应当为原告提供安全的居住环境,安排保安人员负责小区的安全保卫,维护小区公共秩序,以保障该小区业主的人身和各项财产的安全。
 

    2007年5月10日晚8时,小东在小区内被人杀害。凶手郭某因与被告聘请的小区保安队指导员吕某发生感情纠葛,带一长刀到上庄家园找吕某挑衅,吕某明知对方有备而来,有人身危险,却没有采取任何保卫安全的措施,放任其行凶,导致小东受害。
 

    原告认为,吕某身为该小区保安,置业主的生命安全于不顾,是一种严重的失职行为。而凶手之所以能持刀顺利进入该小区,并在追杀小东的过程中没有保安来制止,全因被告在管理上存在疏漏,在聘用保安人员方面存在严重过失,在履行物业管理合同过程中存在重大过错,给犯罪分子可乘之机。小东在自己长期居住的小区内被故意伤害致死,给原告造成了巨大的经济损失(即死亡赔偿金及丧葬费共计192458.5元)。故诉至法院,要求被告承担损失的40%,即76983元。

 

 

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