三房变六房，两卫变六卫，经过福州市王先生“奇思妙想”的改造，他家的三室一厅一厨二卫的单元房愣是被改建成六房六卫，改建后“房中有房”，寻租更加容易，租金收入也上涨了一半。

        这样的改建，立马给王先生带来了“丰收”的喜悦，却引发了楼下邻居李女士的烦恼。因为改建后有五间卫生间正好位于楼下李女士家厨房、饭厅、客厅、卧室等场所的上方，改建卫生间产生的排水、噪音等，令李女士不堪忍受，改建的卫生间是否符合防水要求，也令李女士担忧。李女士曾多次与王先生协商拆除这五间恼人的卫生间，但最终都无果而归，2011年11月，李女士将王先生诉至福州市鼓楼法院。

        在一审庭审中，李女士认为王先生对涉案房屋改扩建六间卫生间的行为已经严重影响到自己的日常生活。王先生辩称，其对自有房产进行装修并未对李女士的房屋使用造成实质性损害。一审法院审理认为王先生改扩建的六个卫生间有五个严重影响了李女士的起居生活，判决王先生在判决生效之日起三十日内拆除其不符合设计要求的五间卫生间及排水管道。王先生不服，遂上诉至福州中院。

        福州中院二审审理认为，王先生改变原有房屋设计规划，在没有防水要求的房间扩建五个卫生间并铺设下水管道，其改扩建行为不但违反了建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，且根据社会善良风俗判断，这些改扩建的卫生间所产生的排水、噪音等已足以对楼下住户的生活环境及消费心理造成严重影响，已构成对楼下住户相邻权的侵害。福州中院最终判决驳回上诉，维持原判。

        上海房产纠纷律师提醒，相互毗邻的不动产所有人在利用不动产的过程中，应当本着有利生产、方便生活不影响他人、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的关系，在对自有房产进行装修、改扩建时，也应充分照顾到其他相邻住户的日常生活起居，避免最终给自己、他人造成不必要的麻烦。同时亦建议房屋行政管理部门、城建执法部门也应加强对此类出租房违章搭建、改造的管理监督，及时制止，避免酿成民事纠纷，影响社区和谐稳定。